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川口市のマンション(売買)一覧

サンハイツ川口

306

NEW

サンハイツ川口 306

2,390万円

埼玉県川口市新井町９-２２

埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩16分

京浜東北線「川口」駅徒歩32分

【居間・リビング】13.9帖のゆとりあるリビングダイニングキッチン。家族が自然と集まる明るい空間で、レイアウトの自由度も高く快適に過ごせます。落ち着いた内装デザインが魅力的で、心地よい雰囲気を演出します。

サンハイツ川口の間取り|3LDK・専有面積66.83㎡の間取り図です。バルコニー面積は8.25㎡確保されており、各居室に収納を備えた使い勝手の良いレイアウト。生活動線に優れ、ファミリーにもおすすめの開放感ある設計です。

サンハイツ川口の外観|落ち着いた住環境に位置するマンションの外観です。管理体制が整っており、築年数を感じさせない綺麗な佇まい。周辺環境も充実しており、毎日の買い物や通勤・通学にも便利な立地条件が整っています。

サンハイツ川口のキッチン|システムキッチンを新規交換予定。使い勝手の良いシンクと十分な調理スペースを確保し、毎日の料理がスムーズに行えます。収納も豊富で調理器具や食器類をすっきりと整理・収納することが可能です。

サンハイツ川口の浴室|ユニットバスを新規交換予定。清潔感あふれるモダンな浴室で、一日の疲労を気持ちよく癒やすことができます。お手入れのしやすい素材や最新の設備が採用されており、快適なバスタイムを楽しめます。

サンハイツ川口の独立洗面台|洗面化粧台を新規交換予定。三面鏡付きで収納力が高く、化粧品や身の回り品をスマートに収納できます。使いやすい洗面ボウルと清潔感のあるデザインで、朝の身支度も快適に行うことができる仕様です。

サンハイツ川口のトイレ|温水洗浄便座付きのトイレを新規交換予定です。衛生面や手入れのしやすさに配慮された最新設備を採用。ペーパーホルダや上部収納など使い勝手も考慮されており、快適な個室空間に仕上がっています。

サンハイツ川口の寝室|約5.8帖の洋室です。クローゼットを備えており、衣類や荷物をしっかり収納できます。ベッドやデスクも配置しやすいシンプルな形状で、寝室や書斎、子供部屋など多様な用途に対応できるお部屋です。

サンハイツ川口の子供部屋|コンパクトながらもスペース効率が良く、クローゼットを活用することでお部屋を広く使えます。趣味の部屋やワークスペース、お子様のお部屋としてもぴったりの使いやすい空間です。

サンハイツ川口の洋室|約6.2帖のゆったりとした洋室です。主寝室としても十分な広さがあり、大型家具の配置もスムーズ。大きな収納スペースも備わっているため、お部屋全体をすっきりと綺麗に保つことができます。

サンハイツ川口の収納|各居室や廊下などに豊富な収納スペースを確保した間取り設計です。季節物の衣類や日用品、掃除用具などをすっきりと整理整頓できるため、住まい全体を常に広々と清潔な状態に保つことができます。

サンハイツ川口の居間・リビング|約13.9帖のゆとりあるリビングダイニングキッチン。南西角部屋につき日当たり・通風ともに良好で、明るく快適な空間です。家族が集まりやすく、レイアウトもしやすい使い勝手の良い間取りです。

サンハイツ川口のキッチン|調理スペースやシンクの使いやすさにこだわり、毎日の料理が快適に行えます。上部・下部の豊富な収納スペースも魅力的です。

サンハイツ川口の居間・リビング|ダイニングスペースとリビングスペースを分けやすい約13.9帖のLDK。家具配置の自由度が高く、お好みのインテリアで快適な空間づくりを楽しめます。家族との時間を穏やかに過ごせる部屋です。

サンハイツ川口の居間・リビング|明るい光が差し込む約13.9帖のLDK。角部屋ならではの開口部から心地よい風が通り抜けます。お部屋全体を見渡せる開放的な空間で、リラックスした住まい時間を叶えてくれる心地よいリビングです。

サンハイツ川口の脱衣所|清潔感のある脱衣スペースです。洗面台や洗濯機置場への動線がスムーズで、朝の身支度や入浴時の着替えも快適に行えます。使い勝手を考慮した配置で、日常の家事効率を高めてくれる空間設計です。

サンハイツ川口のランドリースペース|洗濯機置場周辺には洗剤や柔軟剤などのランドリー用品をスマートに配置できるスペースを確保。毎日の洗濯作業がスムーズに行える使いやすい設計で、水回りの暮らしやすさをしっかりサポートします。

サンハイツ川口の玄関|住まいの顔となる玄関エリア。使い勝手の良いシューズボックスを備えており、家族分の靴類をすっきりと収納できます。清潔感あふれる明るい空間で、住まう人や訪れる人を心地よく迎えます。

サンハイツ川口のバルコニー|バルコニー面積は8.25㎡確保されており、洗濯物をしっかり干せる十分なスペースがございます。南西向きにつき陽当りも良く、爽やかな風を感じながら快適に利用できる開放的な屋外空間です。

サンハイツ川口の展望|バルコニーからの開放的な眺望です。周囲に高い遮蔽物がなく、心地よい風と陽光を感じられる気持ちの良いロケーション。四季折々の空の移り変わりを楽しみながら、リラックスした時間を過ごせます。

サンハイツ川口|マンションのアプローチ・外エントランス部分です。整えられた植栽が美しい緑を添え、住まう人を爽やかに迎えます。明るく清潔感があり、管理体制の良さがうかがえる手入れの行き届いたアプローチです。

サンハイツ川口のエントランス|管理が行き届いたマンションのエントランス内部です。掃除が行き届き清潔に保たれており、防犯面にも配慮された安心感のある空間設計。居住者や訪問者を温かく迎える落ち着いた雰囲気が漂います。

サンハイツ川口のその他共用部分|共用部分のエレベーターです。重い荷物がある日のお買い物帰りや、ベビーカーをご利用の際にも快適に移動できます。日々の昇り降りをスムーズにし、世代を問わず快適に暮らせる住環境が整っています。

サンハイツ川口の収納|洋室（間取り図右上・約4.8帖）に設置されたクローゼット収納です。衣類や小物を効率よく整理整頓でき、お部屋の居住スペースを最大限に有効活用できます。すっきりとした空間づくりに貢献します。

サンハイツ川口の収納|洋室（間取り図左上・約5.8帖）に備え付けられたクローゼットです。丈の長い衣類や季節物のアイテムもスマートに収納可能。お部屋の中に余計な家具を置かずに済むため、広々と快適に使用できます。

サンハイツ川口の収納|脱衣所に設置された便利な収納スペースです。タオル類や洗剤のストック、身の回り品などを手の届く場所にすっきりと整理できます。水回りの生活感を抑え、常に清潔で整った空間を維持することが可能です。

サンハイツ川口の発電・温水設備|毎日のバスタイムを快適にする追い炊き機能を備えた給湯設備です。時間を気にせず温かいお湯に浸かることができ、疲れた体をしっかりと癒やせます。ご家族の入浴時間が異なる場合でも大変便利です。

サンハイツ川口の防犯設備|室内から来訪者を確認・対応できるインターフォン設備です。受話器を取るだけでスムーズに通話ができるシンプルな操作性で、突然の訪問や配達時にも慌てることなく安心して対応することが可能です。

サンハイツ川口の冷暖房・空調設備|雨の日の部屋干しや冬場の入浴時に活躍する浴室換気乾燥暖房機を標準装備。湿気対策によるカビ予防はもちろん、年中快適なバスタイムをサポートします。毎日の家事負担を大幅に軽減してくれる便利な設備です。

サンハイツ川口のその他共用部分|敷地内に設置された専用のゴミ捨て場です。清掃が行き届いており、衛生管理も良好。敷地内にあるためゴミ出しの手間が少なく、朝の慌ただしい時間帯でもスムーズに出すことができる利便性の高さが魅力です。

サンハイツ川口の駐車場|マンション敷地内に設けられた駐車場スペースです。敷地内にあるためお車の出し入れがスムーズで、お買い物の荷物が多い日や悪天候時でも移動がスムーズ。愛車を身近に管理できる利便性の高さが魅力です。

サンハイツ川口の駐輪場|敷地内に完備された屋根付きの自転車置場です。大切な自転車を雨風からしっかり守り、傷みや汚れを防ぎます。整然と管理された綺麗なスペースで、通勤や通学、お買い物での日常利用に大変便利です。

価格: 2,390万円

間取り: 3LDK

向き: 南西

所在地: 埼玉県川口市新井町９-２２

交通

埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩16分

京浜東北線「川口」駅徒歩32分

専有面積: 66.83㎡

築年月: 1984年1月(築42年)

現地案内会

日時 2026年9月12日～ 2027年2月28日　10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください
◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆

川口エリアの資産価値を知り尽くしたプロが、
パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。

【送迎サービス実施中】
猛暑や雨の日でも安心！近隣の駅、カフェ、店舗からの送迎も柔軟に対応いたします。
現地には駐車場も完備しておりますので、お車での直接来場も大歓迎。
お子様連れのご家族も、店舗や広々とした現地で、安心してお過ごしいただけます。

お客様のご都合に合わせて選べる【3つの接客コース】をご用意しました。
予約時に番号をコメントいただけるとスムーズです。

１）サクッとお気軽見学コース（所要時間30分程度）
「まずは室内を見たい」という方に。間取りの使い勝手や陽当たりを重点的にご案内します。

２）じっくり見学コース（所要時間1.5時間程度）
室内のご案内に加え、周辺のスーパーや小学校、将来の再開発計画など、
生活環境のプロ視点解説をセットに。夜道の明るさなど細かな利便性も丁寧にお伝えします。

３）住まい探しのフルコース（所要時間2時間程度）
「お金も将来も、しっかり安心したい」という方に。物件見学に加えて、将来の教育費や老後を見据えた資金計画（住宅ローン）のシミュレーションを行います。

家計の悩みやライフプランについても、リラックスしてご相談いただけます。
お子様連れのご来場も大歓迎です。店舗から現地までの送迎も承りますので、
お気軽にご予約ください。

「立地の安心×空間の質」がもたらす新しい暮らしを、
私たちが全力でサポートします。

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物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

【新規リノベ×南西角部屋】陽当り・通風良好な3LDK！

ポイント

小学校　徒歩10分以内　シャワー付洗面台　スーパーが近い　自走式駐車場　オートバス

担当者のコメント

竹山佳祐

埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩16分！
南西角部屋につき日当たり・通風良好な3LDKです。

【フルリノベーション施工】
システムキッチンやユニットバス、洗面台・トイレ等を新規交換予定！

【快適な設備仕様】
・雨の日も安心の浴室換気乾燥暖房機
・温かいお湯を保てる追い炊き機能
・防犯面も安心なインターフォン

【充実の周辺環境】
・小学校まで徒歩1分でお子様の通学も安心
・スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩3分圏内

家族でゆったり過ごせる約13.9帖のLDKと豊富な収納を備えた快適な住空間です。

基本情報

管理費: 9,460円

修繕積立金: 18,380円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
洋室 6.2帖 1室/洋室 5.8帖 1室/洋室 4.8帖 1室/LDK 13.9帖 1室

向き: 南西

専有面積: 66.83㎡

バルコニー面積: 8.25㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1984年1月(築42年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 9,000円 (税込)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第二種住居

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 66戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: ㈱長谷工コミュニティ / -

リフォーム

リノベーション

取引条件の 有効期限: 2026年10月01日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / リフォーム済 / リノベーション済 / 現地案内会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 107369374

管理コード: 0197

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月17日

次回更新予定日: 2026年10月01日

取扱会社

ライフ・ネット・ホーム株式会社
埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目324-1 松本ビル 1F
TEL:07064502771
埼玉県知事 (2) 第023883号

備考: 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩16分！
南西角部屋につき日当たり・通風良好な3LDKです。

【フルリノベーション施工】
システムキッチンやユニットバス、洗面台・トイレ等を新規交換予定！

【快適な設備仕様】
・雨の日も安心の浴室換気乾燥暖房機
・温かいお湯を保てる追い炊き機能
・防犯面も安心なインターフォン

【充実の周辺環境】
・小学校まで徒歩1分でお子様の通学も安心
・スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩3分圏内

家族でゆったり過ごせる約13.9帖のLDKと豊富な収納を備えた快適な住空間です。