【居間・リビング】LDK バルコニーに面した明るいLDK。新規設置のエアコンやダウンライトで快適＆スタイリッシュに演出されています。家族全員で開放的にゆったりくつろげる、陽当り良好なメイン空間です。
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- 価格
- 6,780万円
- 間取り
- 3LDK
- 向き
- 南
- 専有面積
- 67.91㎡
- 築年月
- 1987年2月(築39年)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆
練馬エリアの資産価値を知り尽くしたプロが、
パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。
【送迎サービス実施中】
猛暑や雨の日でも安心！近隣の駅、カフェ、店舗からの送迎も柔軟に対応いたします。
現地には駐車場も完備しておりますので、お車での直接来場も大歓迎。
お子様連れのご家族も、店舗や広々とした現地で、安心してお過ごしいただけます。
お客様のご都合に合わせて選べる【3つの接客コース】をご用意しました。
予約時に番号をコメントいただけるとスムーズです。
１）サクッとお気軽見学コース（所要時間30分程度）
「まずは室内を見たい」という方に。間取りの使い勝手や陽当たりを重点的にご案内します。
２）じっくり見学コース（所要時間1.5時間程度）
室内のご案内に加え、周辺のスーパーや小学校、将来の再開発計画など、
生活環境のプロ視点解説をセットに。夜道の明るさなど細かな利便性も丁寧にお伝えします。
３）住まい探しのフルコース（所要時間2時間程度）
「お金も将来も、しっかり安心したい」という方に。 物件見学に加えて、将来の教育費や老後を見据えた資金計画（住宅ローン）のシミュレーションを行います。
家計の悩みやライフプランについても、リラックスしてご相談いただけます。
お子様連れのご来場も大歓迎です。店舗から現地までの送迎も承りますので、
お気軽にご予約ください。
「立地の安心×空間の質」がもたらす新しい暮らしを、
私たちが全力でサポートします。
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
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エレベーター
- 管理費
- 13,340円
- 修繕積立金
- 18,000円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 1室/洋室 1室/洋室 1室/洋室 1室 - 向き
- 南
- 専有面積
- 67.91㎡
- バルコニー面積
- 8.71㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 12階 / 14階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1987年2月(築39年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空有 / 11,000円 (税込)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
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- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
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- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 日本ハウズイング株式会社 / 有
- リフォーム
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2026年7月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 - リノベーション
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令和8年7月
・システムキッチン新規交換 (食洗機・浄水器一体型水栓付き) ・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き) ・建具新規交換 ・エアコン新規設置 ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・洗面化粧台新規交換 ・温水洗浄機能付トイレ新規交換 ・ダウンライト新規設置 ・玄関廊下大理石貼り ・洗濯パン・水栓新規交換 ・ルームクリーニング等 - その他条件
- 損保保険料 １０８０円（月額）有線使用料 ７３２円（月額）組合費 ３６０円（月額）
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月21日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / リフォーム済 / リノベーション済 / 眺望良好 / 現地案内会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106165458
- 管理コード
- 0117
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日
- 2026年08月21日
- 取扱会社
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- ライフ・ネット・ホーム 株式会社
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目324-1 松本ビル 1F
- TEL:07064502771
- 埼玉県知事 (2) 第023883号
- 備考
- 【都営大江戸線始発「光が丘」駅徒歩6分！12階部分×陽当り・眺望良好な3LDK】
三井プレコン他施工・総戸数107戸の大規模マンション。
始発駅から徒歩6分の好立地に加え、12階ならではの開放感溢れる眺望と陽当りの良さが魅力です。
室内は設備も一新されたフルリノベーション施工済み！
食洗機や浄水器付きシステムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座など最新設備が充実しています。
さらにWICやオープンクローゼット、大理石貼りの玄関廊下など、機能性と上質なデザイン性を兼ね備えた快適な住空間です。
空室につき即入居可能！ぜひお気軽にご内覧ください。 -
ドラッグストア
クオール薬局 光が丘店
186ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 練馬高松4丁目店
280ｍ（4分）
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総合病院
後町外科胃腸科クリニック
321ｍ（5分）
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中学校
練馬区立光が丘第二中学校
356ｍ（5分）
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中学校
練馬区立光が丘第三中学校
364ｍ（5分）
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小学校
練馬区立光が丘春の風小学校
408ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 光が丘東大通り店
488ｍ（7分）
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小学校
練馬区立光が丘夏の雲小学校
539ｍ（7分）
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スーパー
ビッグ・エー光が丘駅南店
541ｍ（7分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地案内会
物件の特徴
セールスポイント
【12階×陽当り眺望良好】都営大江戸線始発駅徒歩6分！最新リノベ3LDK
ポイント
バイク置場 浴室乾燥機 ２沿線利用可 追焚機能浴室 高機能トイレ
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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室内は設備も一新されたフルリノベーション施工済み！
食洗機や浄水器付きシステムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座など最新設備が充実しています。
さらにWICやオープンクローゼット、大理石貼りの玄関廊下など、機能性と上質なデザイン性を兼ね備えた快適な住空間です。
空室につき即入居可能！ぜひお気軽にご内覧ください。